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提前交房怎么样 如何避免掉入交房陷阱

2017-11-20 11:29:52    来源:装修百科

延期交房的事件,在当今社会时有发生,已经不是什么新鲜事了。但是面对开放商提前交房,相信很多购房者也会心存疑虑,担心房子的质量是否有问题。根据不同的地域建设,是否提前交房也要看实际的情况,我们一定要了解好相关因素,才能保障自身权益哦。接下来,小齐为大家分析一下提前交房怎么样。

  • 延期交房的事件,在当今社会时有发生,已经不是什么新鲜事了。但是面对开放商提前交房,相信很多购房者也会心存疑虑,担心房子的质量是否有问题。根据不同的地域建设,是否提前交房也要看实际的情况,我们一定要了解好相关因素,才能保障自身权益哦。接下来,小齐为大家分析一下提前交房怎么样。

    提前交房好不好

    封顶以后,开放商还有很多后续工作要完成,一般处于预算和成本的考虑,开放商不会选择提前交房,若是营销需求或者其他变化在资金和工程进度允许的情况下,也可能提前交房,而且提前交房可以解冻开发商在政府的期房预售押金,对开发商的资金流转也是有一定好处的。当然,对于业主来说,早日交房就可以早日装修入住,也是很开心的事情。

    提前交房是否存在陷阱

    开发商提前交房的情况比较少,很有可能开发商在交房条件没有达到的情况下利用购房者想快点儿收房的心理偷工减料,用“提前交房”掩盖质量问题,使业主们接受质量不合格的房子,而业主们如果签字收了这种质量有问题的房子,就等于放弃了法律赋予的权利,最终损害自己的利益,也让开发商逃脱了责任。

    提前交房注意事项

    开发商提前交房,购房者一定要做好交房验房,目测的话检验不了房屋质量,尤其不要被开发商提供的简单装修所蒙蔽。“天下没有免费的午餐”,无论开发商开出如何优惠的条件,都要坚持正确的收房流程:首先要查验《建筑工程竣工备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅工程质量分户验收表》等重要文件,手续证件不齐全的房屋不管什么理由,都要坚决不能接受,不要给开发商可乘之机;然后验收房屋,遇到质量问题要求开发商进行整修,短期内难以完成的,要达成书面协议,与开发商约定好整修方案和时间;较后签收房屋、签订前期物业合同。

    小齐结语:提前交房总的来说,要看看开放商是否手续齐全,对业主来说也是好事,但最好还是按时交房,按合同标准来进行。交房时最好找专业的监理帮助自己进行房屋验收,以免房子存在缺陷但开放商却不负责的情况,会给未来的居家生活带来很多不必要的麻烦。

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