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什么是复式楼房 复式楼房的优缺点

2019-02-22 16:01:10    来源:装修百科

什么是复式楼房 复式楼房的优缺点 跃层住宅就是一套房屋占用两个楼层,有内部楼梯连接,复式房屋是起源于跃层,但是存在一些小差异,一般复式的房型是客厅或者餐厅位置上下两层连通,其他位置上下两层区分,有内部楼梯,可以这样说跃层不一定是复式,而复式一定是跃层。 &

  • 什么是复式楼房 复式楼房的优缺点

    跃层住宅就是一套房屋占用两个楼层,有内部楼梯连接,复式房屋是起源于跃层,但是存在一些小差异,一般复式的房型是客厅或者餐厅位置上下两层连通,其他位置上下两层区分,有内部楼梯,可以这样说跃层不一定是复式,而复式一定是跃层。

    复式 跃层

    什么是复式房屋:复式楼房的概念

    复式房子在概念上是一层,但较普通的房屋高(通常是2.7)高,可以在局部位置掏出夹层,安排卧室或书房等,用楼梯联系上下。其目的是有限空间里使用增强面积,提高房屋空间使用率。这种做法是为习惯其用地、空间极其缺乏的情况产生的现在的市场中,跃层基本都是以复式结构形式存在的。不管是独幢别墅或高层上下两层的连通,都称为复式。

    复式 跃层

    什么是复式房屋:复式楼房的好坏优劣

    复式房屋的经济性

    1、平面利用系数高,通过夹层复合,这样不仅可以提高居室的使用面积50%--70%

    2、户内隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,即是墙又是楼板、床、柜,也降低了综合造价。

    3、上部夹层使用推拉窗及墙身多面窗户,良好的通风采光,与一般层高和面积相同住宅相比,提高了土地利用率40%。因此复式住宅具备了省地、省工、省料的特点。

    复式 推拉窗

    什么是复式房屋:复式房屋的不足

    1、复式住宅面宽大,进深小,如使用内廓式平面组合肯定会引起一部分户型朝向不好,虽然采光通风较差。

    2、层高过低,如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促弊气的疲劳不适感,贮藏间较大,但层高只有1.2米,很难充分利用。

    3、由于室内隔断板材均使用轻薄的木隔断,木材原材料成本较高,且隔音、防水防火功能差,房间的私密性、安全性较差。尽管复式住宅总价有些缺陷,但建筑师通过不断改进、完善,不断探索,根据我国的国情,设计结构更合理。可以预见,这种精巧考究的复式住宅,由于经济效益极为明显,价格相对比较偏高,必然成为房地产市场上的热销品牌。

    复式 隔断

    复式和跃式的区别复式房子实际上并不具备完整的两层空间,夹层在底层投影面积只占底层面积的一部分。夹层能够做成房间,也能够做成跑马廊方式(夹层悬空的两侧一侧不做地面或墙面后退,在平面外边缘有石雕栏板或栏杆,上面的人能够看见下面,下面的人也能够看见上面,形成一种不完全的空间,一般称其为排空”),与底层之间有视野上的沟通和空间上的流转。而跃层房子的上下两层之间彻底由楼板分隔,只经过楼梯联络,和复式房子的空间是两种不一样的类型。

    复式 跃层

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    以上是小编为大家分享的什么是复式房屋,希望对您的有所帮助。如果您还想了解其他相关资讯,可以点击广州齐家网,更多的精彩等着您!

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